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內容來自sina新聞
中新社北京4月10日電 (記者 於立霄)北京新建商品房的出售價格將接受政府指導，新盤報價不能高於該樓盤此前成交價格，也不能高於周邊同質商品房價格，否則政府將不予發放預售許可證。
據介紹，今年北京將加大保障性住房的建設力度，籌集各類保障房16萬套，竣工7萬套。去年，全市完成新開工建設、收購各類保障性住房16.3萬套、竣工8萬套、配租配售4.52萬套。
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楊斌表示，根據"國五條"北京細則，2013年全市房價控制目標主要分為兩部分，一是新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定；二是針對中等收入傢庭，也就是"夾心層"人群，進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理中。
針對"限價房序列管理"，楊斌稱，它的概念與以往"限價房"不同，主要是為中低收入傢庭所準備的自住和改善型住房，雖然屬於商品房范疇，但價格會受到政府的控制。至於什麼人群可以購買此類住房，相關政策正在研究中，年內即將出臺。
今年北京如何實現房價控制的目標，楊斌透露，北京將采取多種措施，即保證每年供地量不低於前5年的供地平均水平；增加"限房價、競地價"的土地供應，在土地出讓時鎖定房價；嚴格執行住房限購政策；利用經濟手段進行調控，內容包括提高首付款比例、交易額稅收20%等。
北京新建商品房價格將受政府指導
&房屋土地二胎借款貸款全省皆可處理emsp;北京市住房和城鄉建設委主任楊斌10日做客北京城市服務管理廣播"市民對話一把手"節目時，針對"國五條"北京細則的熱點問題進行瞭回應。楊斌首次透露，北京對於新建商品房在新盤取得預售資格的時候，政府將對價格進行管理和引導。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/17552066885.shtml
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