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內容來自sina新聞

  中新社北京4月10日電 (記者 於立霄)北京新建商品房的出售價格將接受政府指導,新盤報價不能高於該樓盤此前成交價格,也不能高於周邊同質商品房價格,否則政府將不予發放預售許可證。

  據介紹,今年北京將加大保障性住房的建設力度,籌集各類保障房16萬套,竣工7萬套。去年,全市完成新開工建設、收購各類保障性住房16.3萬套、竣工8萬套、配租配售4.52萬套。

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  楊斌表示,根據"國五條"北京細則,2013年全市房價控制目標主要分為兩部分,一是新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定;二是針對中等收入傢庭,也就是"夾心層"人群,進一步降低自住型、改善型商品住房的價格,逐步將其納入限價房序列管理中。

  針對"限價房序列管理",楊斌稱,它的概念與以往"限價房"不同,主要是為中低收入傢庭所準備的自住和改善型住房,雖然屬於商品房范疇,但價格會受到政府的控制。至於什麼人群可以購買此類住房,相關政策正在研究中,年內即將出臺。

  今年北京如何實現房價控制的目標,楊斌透露,北京將采取多種措施,即保證每年供地量不低於前5年的供地平均水平;增加"限房價、競地價"的土地供應,在土地出讓時鎖定房價;嚴格執行住房限購政策;利用經濟手段進行調控,內容包括提高首付款比例、交易額稅收20%等。

北京新建商品房價格將受政府指導

 &房屋土地二胎借款貸款全省皆可處理emsp;北京市住房和城鄉建設委主任楊斌10日做客北京城市服務管理廣播"市民對話一把手"節目時,針對"國五條"北京細則的熱點問題進行瞭回應。楊斌首次透露,北京對於新建商品房在新盤取得預售資格的時候,政府將對價格進行管理和引導。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/17552066885.shtml

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