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??如果說去年國內房地產企業還在“洗牌”中蓄勢待發,今年,產業調整開始加速,房企已出現明顯的“梯隊”落差。為追求更為持續穩定的盈利模式,房企依托住宅開發積累的客戶資源,向傢政、養老、醫療、教育、休閑、社交等多元化方面發展,“住宅+X”在樓市風起雲湧。有的品牌房企已大膽邁出“跨界”的步伐,如朗詩地產介入養老產業,恒大地產集團高調進軍農業、乳業、畜牧業,並發佈瞭恒大糧油產品。看來,中國房地產市場在走過瞭高速增長的十幾年之後,洗牌加劇、企業轉型已勢在必行。

內容來自sina新聞

??為追房子2胎條件求更為持續穩定的盈利模式,房企依托住宅開發積累的客戶資源,向傢政、養老、醫療、教育、休閑、社交等多元化方面發展,洗牌加劇、企業轉型勢在必行。

??當下中國的房地產業集體面臨深度轉型,在這個過程中,佼佼者已經抓住瞭特殊時期的商機,或者正在謀求新的商機,商機的關鍵詞是——並購。根據數據統計,2014年房地產行業並購標的交易達245宗,總價值為1210億元,同比增長幅度約為80%。而在2012年和2013年,這一數字分別僅為154宗和150宗。

??並購潮的到來,是行業轉型的必然結果。在房地產業的暴利時代,手上有閑錢的都跑來摻和一腳,想著大賺一筆。但“人人都能做房地產的時代已經過去”,行業洗牌期來臨,淘汰機制的啟動是順勢之舉。

??大房企都在躍躍欲試。手握417億現金的萬科,新一年的計劃中,明確列出一條:捕捉合作、並購和金融化發展機會。招商地產也做出表態,今年將更多利用並購機會,跨入千億房企的行列。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08105989549174398698344.shtml

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